В отпуске мне опять не сиделось ровно, а идея проекта в голове жила давно. Так я все-такие начал разворачивать проект «Добрососедство 2.0»
Предыстория
К проекту я пошел через попытки навести порядок в своем доме, пытался создать сообщество соседей — Добрососедство 37. Но так союзников и нашел. Хотя группа в ВК сохранились, и там более менее есть люди, которые общаются. Но все равно, там скорее демонстрация равнодушия нежели, какие-то союзники.
Совет дома тоже не поддерживает мои начинания, а УК работает чудовищно непрозрачно. Поскольку в доме в основном проживают люди взрослого поколения, им в принципе подход «Спасибо скажи, что не рухнуло», вполне полезен.
Скажи спасибо, что не рухнуло.
Управляющая компания так же не идёт на встречу — с 2018 года они прекратили публиковать годовые отчеты о работ по дому, да и планы тоже. Можете сами проверить и найти отчеты на сайте Жилищной управляющей компании за 2020 и 2019 годы. Мне найти их не удалось. В группу и какой-либо контакт через онлайн каналы, они поддерживать не хотят. Любую информацию приходится выскребать.
Я пытался пригласить к взаимодействию хотя бы в домовом чате, но увы история не увенчалось успехом, с аргументом «МЫ В ЭТОМ ВАШЕМ ИНТЕРНЕТЕ НЕ РАЗБИРАЕМСЯ»
И к сожалению, во многих домах ситуация аналогичная. Мы живем в замкнутом круге, где УК перекладывает ответственность на собственников, а собственники на УК.
Мы живем в замкнутом круге, где УК перекладывает ответственность на собственников, а собственники на УК.
К сожалению, мне остаётся только ждать того момента, когда дети моих соседей подрастут, и будут хоть сколько-то осознавать ценность своего имущества, и ценность того, что зона комфорта может пролегать за пределы порога квартиры.
Что в домах старого жилого фонда, можно обеспечивать и строить уют, ничуть не хуже, чем девелоперы обеспечивают в новостройках. Главное сохранять здравый смысл, и не делать работу по содержанию жилья спустя рукава и соглашаться с мнение «Скажи спасибо, что еще не рухнуло»
В одного ничего не получится
Собственно, я верю, что пришло, (или близится) то время, когда дети, которые не могли на что-то повлиять, обретают право голоса, понимают ценность того места, где они живут. И более того, понимают свою ответственность за мир вокруг.
Идея Добрососедства 2.0 заключается в том, что теперь мы хозяева своего жилья и мы несем полную ответственность за то место, в котором живем. За то грязно у нас в лифте, работает ли лампочка в подъезде, позволяем ли мы себе закрашивать слоем серой краски исторически витраж начала 20 века — несем ответственность только мы.
Но проблема управления жилым фондом кроется не только в несовершенстве законодательства.
Так например проблеском света мне служат. Пример Лиги ЖКХ и их вера в то, что качественный сервис на рынке ЖКХ и Управляющих компаний возможен.
Или как в Перми соседи привели в порядок квартал в Рабочем посёлке
"Спроси себя, почему лично ты согласен на "убого"?"
— Настоящее Время (@CurrentTimeTv) February 11, 2020
Жители этого квартала отказались от управляющих компаний, перевели дома в непосредственное управление и добились от властей проведения капремонта. Сравнить их дома с соседними вы можете сами pic.twitter.com/TXrOXsWWfW
Или как ребята из Краеведческой ячейки Гэнгъ отмывают исторические парадные в Петербурге и приводят их с волонтерами в порядок.
Все эти примеры, внушают веру в то, что что-то можно изменить.
Проблемы с самоуправлением.
К сожалению в России крайне редко можно встретить примеры хорошего самоуправления. Это касается как и УК, так и ТСЖ. Иногда в новостях мелькают сюжеты, как какой-нибудь активист в одиночку отремонтировал подъезд, или создал парк возле дома.
Но все эти события — частные и единичные случаи.
Проблема самоуправления кроется в том, что в большинстве своем этим самым управлением начинают заниматься люди, которые либо не умеют управлять и делают это исходя из того опыта, который есть.
Людям не хватает ресурса, где можно было бы черпать информацию о лучших практиках. Не хватает сборника методических рекомендаций. И многие вещи, будь то организация ТСЖ или благоустройство газона у подъезда приходится делать с нуля, методом проб и ошибок.
Хотя наверняка есть люди, которые уже проживали эту историю, и знают как не делая лишних движений достигать результата в том или ином деле.
Цель проекта Добрососедство 2.0
Для себя я сформулировал цель проекта следующим образом:
Создать культуру эффективного управления многоквартирными домами среди собственников, председателей ТСЖ, советов жилых домов и ТОСов. Дать управленцам и собственникам современные и эффективные практики управления и коммуникации, которые позволяют делать дом, двор и подъезд комфортными для жизни.
Замысел проекта Добрососедство 2.0
В общем Добрососедство 2.0 — это такое место, где можно найти проверенные методические рекомендации и руководства, как сделать совой двор, подъезд или дом — комфортным место, не наступая на гору грабель, не проводя экспериментов и не тратя денег.
Может он будет полезен тем управленцам, которые есть сейчас. Но я рассчитываю, что собранные материалы помогут уже следующему поколению собственников такие дворы и подъезды, из которых не хочется убегать, а в которых хочется проводить время, отдыхать и созидать.
К сожалению, я делаю это пока один. Но надеюсь на то, что все таки надуться соратники, которым эта идея близка, и которые помогут мне. Но о том, чьи бы компетенции мне бы пригодились, расскажу на страницах журнала проекта ну или здесь.
P.S. Чтобы не страдать, разрешаю себе сдаться, если не будет получаться.
